In urma cu citeva zile, actionarii SC "Prodomus" au hotarit scoaterea la vinzare ca intreg a societatii si au stabilit si pretul la care orice investitor interesat poate pune mina, printre altele, pe o cladire si terenuri intr-o zona de maxim interes pentru dezvoltatorii imobiliari: 5,5 milioane euro. Potrivit anuntului de licitatie lansat de conducerea societatii "Prodomus", agentul economic dispune de curti - constructii in suprafata totala de 3.718,45 mp, pe care se afla o cladire cu demisol, parter si 4 etaje, cu o suprafata desfasurata de 2.700 mp, precum si anexe (garaj si magazii) si teren liber de sarcini in suprafata de circa 1.408,55 mp, toate acestea amplasate pe Calea Calarasilor, in apropierea intersectiei cu strada Tineretului si in vecinatatea cladirii "Concivia". Licitatia ar urma sa aiba loc la finele acestei luni, mai precis in data de 27 iunie si se va derula la sediul societatii. Surse din piata au afirmat ca de aceasta afacere s-ar fi aratat interesat si presedintele Consiliului Judetean Braila, Gheorghe Bunea Stancu, insa oficialul nu a putut fi contactat pentru a confirma sau infirma zvonul.
Asa cum a explicat Nicolae Mitroi, membru in echipa de conducere a institutului, actionarii au luat decizia scoaterii la vinzare a societatii din cauza ca unitatea a acumulat datorii mari si duce lipsa de personal, nu si de comenzi insa. "Actionarii societatii sint persoane fizice, care au dobindit aceasta calitate la momentul privatizarii, la citiva ani dupa 1989. Majoritatea dintre ei au ajuns in pragul pensionarii, la fel ca si specialistii societatii, iar tinerii nu mai sint interesati de acest domeniu si nu se poate face nimic fara oameni. In plus, societatea a acumulat si datorii. E o situatie delicata si, in acest context, actionarii au decis vinzarea ca intreg a societatii", ne-a declarat Mitroi. Aceeasi varianta a sustinut-o si Radu Chernbach, unul dintre administratorii "Prodomus", care a subliniat ca va fi mult mai profitabil pentru actualii actionari scoaterea la vinzare in bloc a unitatii. Intrebat daca in eventualitatea in care se va gasi un cumparator, acesta va fi obligat sa continue activitatea de proiectare si sa nu inchida imediat firma pentru a valorifica imobiliar afacerea, sursa citata a explicat ca astfel de aspecte se vor lamuri in caietul de sarcini al licitatiei, aflat in curs de elaborare. "Ne-am dori ca viitorul proprietar sa mentina obiectul de activitate si, cel mai probabil, va fi un criteriu de departajare a ofertelor ce speram sa fie depuse la licitatie", ne-a declarat Aurelian Stefanescu, persoana desemnata de actionari sa se ocupe de organizarea licitatiei. Intrebat care au fost criteriile luate in calcul la stabilirea pretului de pornire a licitatiei - 5,5 milioane euro - sursa citata a precizat ca evaluarea s-a facut la nivel de societate, fara a fi contractate servicii de specialitate in acest sens. "Banii obtinuti din vinzare, dupa acoperirea datoriilor societatii, vor fi impartiti proportional tuturor actionarilor care au vindut, in functie de numarul de titluri de proprietate detinute de fiecare", a mai punctat Stefanescu. Dezvoltatorii imobiliari locali au apreciat ca valoarea cladirii si a terenului la care se face referire in anunt ar fi, in momentul de fata, de circa 2 milioane euro, diferenta, cel mai probabil, constituind-o contravaloarea celorlalte elemente de activ si pasiv ale companiei scoase la vinzare. De altfel, potrivit celor mai recente date financiare disponibile despre SC "Prodomus" (inceputul anului 2007), in contabilitatea "Prodomus", valoarea totala a activelor imobilizate care includ, printre multe altele, terenuri si cladiri, se ridica la 1,46 miliarde de lei vechi, adica aproape 40.000 euro. Aceleasi date indica faptul ca firma inregistra la inceputul anului trecut un profit de 2,2 miliarde de lei vechi, la o cifra de afaceri de 21,3 miliarde de lei vechi, in contextul acumularii unei datorii de 4,62 miliarde. Potrivit Oficiului National al Registrului Comertului, SC "Prodomus" are un capital social de aproape un miliard de lei vechi impartit in 23.268 de actiuni detinute exclusiv de persoane fizice.
Asa cum a explicat Nicolae Mitroi, membru in echipa de conducere a institutului, actionarii au luat decizia scoaterii la vinzare a societatii din cauza ca unitatea a acumulat datorii mari si duce lipsa de personal, nu si de comenzi insa. "Actionarii societatii sint persoane fizice, care au dobindit aceasta calitate la momentul privatizarii, la citiva ani dupa 1989. Majoritatea dintre ei au ajuns in pragul pensionarii, la fel ca si specialistii societatii, iar tinerii nu mai sint interesati de acest domeniu si nu se poate face nimic fara oameni. In plus, societatea a acumulat si datorii. E o situatie delicata si, in acest context, actionarii au decis vinzarea ca intreg a societatii", ne-a declarat Mitroi. Aceeasi varianta a sustinut-o si Radu Chernbach, unul dintre administratorii "Prodomus", care a subliniat ca va fi mult mai profitabil pentru actualii actionari scoaterea la vinzare in bloc a unitatii. Intrebat daca in eventualitatea in care se va gasi un cumparator, acesta va fi obligat sa continue activitatea de proiectare si sa nu inchida imediat firma pentru a valorifica imobiliar afacerea, sursa citata a explicat ca astfel de aspecte se vor lamuri in caietul de sarcini al licitatiei, aflat in curs de elaborare. "Ne-am dori ca viitorul proprietar sa mentina obiectul de activitate si, cel mai probabil, va fi un criteriu de departajare a ofertelor ce speram sa fie depuse la licitatie", ne-a declarat Aurelian Stefanescu, persoana desemnata de actionari sa se ocupe de organizarea licitatiei. Intrebat care au fost criteriile luate in calcul la stabilirea pretului de pornire a licitatiei - 5,5 milioane euro - sursa citata a precizat ca evaluarea s-a facut la nivel de societate, fara a fi contractate servicii de specialitate in acest sens. "Banii obtinuti din vinzare, dupa acoperirea datoriilor societatii, vor fi impartiti proportional tuturor actionarilor care au vindut, in functie de numarul de titluri de proprietate detinute de fiecare", a mai punctat Stefanescu. Dezvoltatorii imobiliari locali au apreciat ca valoarea cladirii si a terenului la care se face referire in anunt ar fi, in momentul de fata, de circa 2 milioane euro, diferenta, cel mai probabil, constituind-o contravaloarea celorlalte elemente de activ si pasiv ale companiei scoase la vinzare. De altfel, potrivit celor mai recente date financiare disponibile despre SC "Prodomus" (inceputul anului 2007), in contabilitatea "Prodomus", valoarea totala a activelor imobilizate care includ, printre multe altele, terenuri si cladiri, se ridica la 1,46 miliarde de lei vechi, adica aproape 40.000 euro. Aceleasi date indica faptul ca firma inregistra la inceputul anului trecut un profit de 2,2 miliarde de lei vechi, la o cifra de afaceri de 21,3 miliarde de lei vechi, in contextul acumularii unei datorii de 4,62 miliarde. Potrivit Oficiului National al Registrului Comertului, SC "Prodomus" are un capital social de aproape un miliard de lei vechi impartit in 23.268 de actiuni detinute exclusiv de persoane fizice.
