Guvernul a aprobat, in sedinta de ieri, modificarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, modificare ce permite vinzarea locuintelor catre chiriasi.
In contextul in care finantarea constructiei de locuinte in regim ANL s-a facut din credite acordate de Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei si ca Acordul de imprumut nu a consemnat posibilitatea vinzarii locuintelor, pentru realizarea acestei modificari s-a solicitat acordul bancii, care a raspuns favorabil. Totusi, banca a impus o serie de conditii printre care: vinzarea sa se faca numai chiriasilor al caror venit mediu pe membru de familie, la data vinzarii, nu depaseste dublul salariului mediu brut pe economie; locuinta cumparata de chirias sa nu poata fi instrainata timp de cinci ani de la data semnarii contractului de vinzare-cumparare; din sumele obtinute prin vinzare sa se creeze un fond care sa fie utilizat numai pentru continuarea si dezvoltarea Programului ANL. In cazul in care chiriasii nu vor sa cumpere locuintele, acestea vor fi exploatate in continuare in regim de inchiriere.
Aceste locuinte se pot vinde la solicitarea tinerilor care sint titulari de contract de inchiriere, cu respectarea urmatoarelor conditii: pretul locuintei se achita integral la data incheierii contractului de vinzare- cumparare; titularul contractului de inchiriere si membrii familiei acestuia pot beneficia o singura data de cumpararea unei locuinte pentru tineri, destinate inchirierii; titularul contractului de inchiriere si membrii familiei acestuia sa nu detina o alta locuinta in proprietate, inclusiv casa de vacanta.
In ceea ce priveste valoarea locuintei, aceasta se stabileste de autoritatile administratiei publice locale sau de operatorii economici in a caror administrare se afla imobilele respective, in baza evaluarii realizate de catre o persoana autorizata, dar nu mai mica decit pretul de inventar actualizat. La evaluare nu va fi luat in considerare plusul de valoare adus locuintei prin lucrari efectuate de catre chirias pe cheltuiala proprie, cu respectarea prevederilor legale.
In contextul in care finantarea constructiei de locuinte in regim ANL s-a facut din credite acordate de Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei si ca Acordul de imprumut nu a consemnat posibilitatea vinzarii locuintelor, pentru realizarea acestei modificari s-a solicitat acordul bancii, care a raspuns favorabil. Totusi, banca a impus o serie de conditii printre care: vinzarea sa se faca numai chiriasilor al caror venit mediu pe membru de familie, la data vinzarii, nu depaseste dublul salariului mediu brut pe economie; locuinta cumparata de chirias sa nu poata fi instrainata timp de cinci ani de la data semnarii contractului de vinzare-cumparare; din sumele obtinute prin vinzare sa se creeze un fond care sa fie utilizat numai pentru continuarea si dezvoltarea Programului ANL. In cazul in care chiriasii nu vor sa cumpere locuintele, acestea vor fi exploatate in continuare in regim de inchiriere.
Aceste locuinte se pot vinde la solicitarea tinerilor care sint titulari de contract de inchiriere, cu respectarea urmatoarelor conditii: pretul locuintei se achita integral la data incheierii contractului de vinzare- cumparare; titularul contractului de inchiriere si membrii familiei acestuia pot beneficia o singura data de cumpararea unei locuinte pentru tineri, destinate inchirierii; titularul contractului de inchiriere si membrii familiei acestuia sa nu detina o alta locuinta in proprietate, inclusiv casa de vacanta.
In ceea ce priveste valoarea locuintei, aceasta se stabileste de autoritatile administratiei publice locale sau de operatorii economici in a caror administrare se afla imobilele respective, in baza evaluarii realizate de catre o persoana autorizata, dar nu mai mica decit pretul de inventar actualizat. La evaluare nu va fi luat in considerare plusul de valoare adus locuintei prin lucrari efectuate de catre chirias pe cheltuiala proprie, cu respectarea prevederilor legale.
