Viceprimarul Stanel Necula sustine ca desi viziunile potentialilor investitori, care se vor ocupa si de executie nu doar de proiectare, nu trebuie sa fie identice cu vreuna dintre solutiile date publicitatii de municipalitate in cursul anului trecut, ele vor fi, cu siguranta, asemanatoare. Nu de alta, spune el, dar prin tema de proiectare se impun o multime de elemente care conduc, practic, spre unul sau altul din proiectele amintite: "Colegii nostri de la Urbanism au pregatit tema de proiectare, deci se lanseaza, ca si proceduri, Planul de Urbanism Zonal pentru "Caporal Musat" in cel mult 30 de zile. S-a plecat de la variantele puse in dezbatere publica, am desprins si de la cetateni si de la institutiile publice direct afectate sau interesate unele idei si am generat, practic, o tema de proiectare care spune: repartitia suprafetelor construite in raport cu suprafata totala este asta, obiective de interes public vor fi nu mai mult de 20% din total, spatii de locuit nu vor fi mai mult de atat, spatii comerciale nu mai mult de atat si asa mai departe. Practic, propunerea noastra este proiectare cu executie catre terti si atunci dansii vor veni cu un proiect si cu partea de executie, incadrandu-se in tema noastra. Ca si modele arhitecturale, nu sunt obligatorii cele care au fost prezentate public. Acelea au dat o imagine posibila asupra noului proiect si nu in ultimul rand, tema de proiectare. Tema nu este atat de flexibila, e destul de restrictiva ca si suprafete alocate unei destinatii sau alteia, ca si repartitie pe inaltime, deci se spune ca ai voie atatea blocuri de P^ 10, atatea de P^4; e drept, ei le asaza cum vor ei, ca lego arhitectural, ca sa spun asa si cei care participa la selectia de oferte vor primi punctaje atat pentru arhitectura, cat si pentru modul in care asaza blocurile, spatiile comerciale si cele verzi, in teren. Se vorbeste in mod clar si despre tipul de materiale utilizate, tipul de infrastructura, energiile utilizate, sistemele de utilitati, tema este explicita, in sensul in care proiectantul trebuie sa se inscrie in niste conditii destul de stricte. Eu nu pot sa-i spun: fa neaparat varianta asta sau cealalta, ca poate viziunea lui arhitecturala genereaza o alta solutie, dar cu siguranta pot sa-i solicit ca respectarea temei sa ma duca intr-o zona asemanatoare, ca design, cu vreuna din variantele pe care deja le-am analizat noi".
