• şi în acest an terenurile extravilane din categoria agricole au valori de circulaţie în creştere, cele mai bine cotate fiind terenurile din zonele Cazasu, Unirea, Viziru, Traian, precum şi Chiscani - peste 23.000 lei/ha, în urcare cu 1.000 lei/ha, chiar şi 3.000 lei/ha faţă de anul anterior • hectarul de pădure este acum evaluat la 9.000 - 10.000 lei, în urcare faţă de cotaţia din 2016
În primele episoade au fost prezentate preţurile informative în funcţie de care se fac actele notariale pentru apartamente, case şi spaţii comerciale şi terenuri intravilane atât în municipiu, cât şi judeţ. În ediţia de astăzi încheiem seria materialelor cuprinzând valorile de circulaţie ale bunurilor imobile prezentându-vă cotaţiile pentru terenurile extravilane.
Revenind, potrivit Codului Fiscal, Camerele Notarilor Publici îşi actualizează anual, de obicei chiar la început de an, expertizele privind valoarea de circulaţie a bunurilor imobile care vor fi comunicate la structurile teritoriale ale Ministerului Finanţelor Publice precum şi la Oficiile de Cadastru, rapoartele reprezentând pentru aceste instituţii instrumente de lucru. Astfel, la solicitarea Camerei Notarilor Publici, Corpul Experţilor Tehnici din România a reactualizat preţurile de referinţă pentru imobile ce pot face obiectul unor contracte de vânzare-cumpărare, preţuri în funcţie de care vor fi încasate taxele notariale de timbru.
Dar să vedem şi câteva exemple concrete: cele mai scumpe terenuri extravilane sunt cele din categoria terenuri agricole şi se află pe raza comunelor Cazasu - 25.000 lei/ha (22.000 lei/ha în 2016), Unirea - 25.000 lei/ha (20.000 lei/ha în 2016), Viziru - 25.000 lei/ha (21.000 lei/ha în 2016), Traian - 24.000 lei/ha (22.000 lei/ha în 2016), precum şi Chiscani - 23.000 lei/ha (22.000 lei/ha, în 2016). Mai trebuie punctat faptul că hectarul de pădure a cunoscut o majorare a cotaţiei între 1.000 şi 2.000 lei. Cele mai scumpe terenuri din această categorie sunt pe raza de competenţă a birourilor cadastrale Făurei şi Însurăţei unde discutăm de o valoare de circulaţie de 10.000 lei/ha, în urcare de la 8.000 lei/ha, cât a fost anul trecut, în timp ce terenurile arondate BCPI Brăila sunt evaluate la 9.000 lei/ha (8.000 lei/ha, cotaţia de anul trecut).
Listele cu noile preţuri au intrat în vigoare chiar de 8 martie.
